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    少昊市外环边沿。

    龙桓路1789号。

    一片长宽均在四百米左右的庞大地块被建筑隔离墙围着。

    就像是一头被圈禁的灰色巨兽。

    这里原本是东华地产巨擘桓带公司开发的商业广场，地块面积整整十四万平方米。

    桓带公司实力雄厚，是圆桌会成员之一柱国集团的子企业之一，在全球都有名声。

    当初为了拍下这块地，它开出三万一平的单价，挥金四十三亿东华元，击败群雄。

    这件事被多家媒体报道，其中多有“年度地王”、“实力雄厚”之类的词语。

    但烈火烹油、鲜花着锦的态势，反而给桓带带来了负面影响。

    近四五年来，桓带掌门人野心躁动，先是搞矿泉水，后来又搞新能源汽车，声势还压过了部分老牌财阀。

    结果，不管是水还是车，都一败涂地。

    上千亿东华元的损失，让桓带资金链断裂，从天堂跌到地狱。

    连带的，这片万众瞩目的新商业体，成了烂尾楼。

    这片楼宇主体结构已经封顶，其中作为商场的裙楼有七层高，边上挨着的写字楼更是高三百米，巍峨接云。

    说起来，少昊市是东华经济中心，一座城市的gdp达到三万亿东华元，作为国家能排到前十。

    如此分量的城市，外环附近也该是寸土寸金。

    但桓带的项目，至今烂尾两年，依然无人接手。

    其中原因，主要有二。

    第一是房地产趋冷。

    东华央行加息，导致金融市场流动性下降，众多高杠杆企业募资困难。

    对于本就以极限周转率著称的东华房企来说，维持已有项目都不容易，更别说接别人的烂摊子。

    第二是债权关系复杂。

    很多项目商铺在当初桓带困难的时候，已经用公司包租、高利息年金等等手段半哄半骗地卖了出去。

    如今，烂尾楼屁股后头还挂着上百血本无归的债权人，很难处理。

    两年来，债权人们拉横幅、堵门、买热搜，隔三差五闹腾，让市政府头疼得紧。

    东华毕竟走资，政府能量相对有限。

    财团们自己不愿意掺和，天王老子来了也没用。

    但现在，大救星来了。

    一家新成立的“星火集团”，愿意斥资四十亿东华元，向桓带破产托管委员会买下整个项目的所有权利和连带债务。

    此外，集团还向少昊市市政府保证，偿付所有项目债权人本金以及年化百分之五的总利息，且后续施工将不惜代价符合一切环保方面要求。

    按照市价来说，这项目当前公允价值最多三十亿，这还不算对烂尾楼的改造费用。

    而商铺偿付总值也不会少于五亿。
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